我が家の家探しの条件まとめ

在宅ワークにも子育てにも使える家を探すため、新築、中古、戸建て、マンション、など条件をいろいろ検討してきました。

改めて探す家の条件をまとめます。

マンションと戸建てのどちらが良いか

子育てがしやすく、在宅勤務のための書斎スペースを作れる「戸建て」を探します。

こちらの記事で検討の詳細を紹介しています。

お得感があり、近隣の状況もわかる「中古」を探します。前の住人が子育て中の家庭だと、子育て環境のことも聞けるのでベストです。

ただ、新築も捨てきれないので新築戸建ても探します。

こちらの記事で検討の詳細を紹介しています。

他にも生活をしていく上で重要視するポイントがあるので列挙します。

条件を絞ることで、条件に見合う家が限定されて探しやすくなりました。

在宅勤務がメインとはいえ、出社することもあるので駅から遠すぎるのはNG。

子供も高校生くらいになったら通学で駅を使うと思うので、徒歩でも自転車でも行ける範囲を希望。

必要な部屋(寝室、書斎、子供部屋1〜2つ)から逆算すると4LDK以上が必須です。

生活の拠点は1階にしたい。歳を取ったら2階に上がるのがしんどくなってそうなので、いざとなったら1階だけで生活できるようにしておきたい。。2階が生活の拠点だと、宅配便を受け取るたびにいちいち1階に降りるのも面倒。。食料品や水とかを2階に持っていくのも大変。。

水回りからの水漏れとかも1階なら最小限の被害でとどまるはず！

よって、1階にリビング、風呂、台所がある家を希望です。

3階建は上がり下がりがキツい。

マンションでエレベーター無しの3階に住むよりもはるかにキツい。。

しかも階段はルンバで自動掃除ができないから階段が増えるだけ掃除の手間が増えるし、掃除機の持ち運びも大変。。

よって2階建を希望です。

戸建てを買う以上、駐車料金は浮かしたい。。駐車スペースがあればDIYも捗るかも(？)

よって、駐車スペース有りを希望です。

接道が私道の家はやたら安い場合が多いけれど、落とし穴だと思ってます。例えば私道に面していると、自分の家の工事をするために近隣住民の同意が必要になるので隣人との協定をとか必要がある。また、私道は道の補修を自分達でやらなければいけなかったりで色々揉めやすくて大変なもよう。。

決め手は役所に勤める友人が「役所でも揉めている人がよくいるから私道に面している家は絶対にやめとけ」と言われたのも大きいです。よって公道に面している家だけに限定して探すことにしました。

道幅は車がすれ違える6m以上を希望です。

1階だけにトイレがある家も見かけるけれど、たとえば夜中にトイレに行くために2階の寝室から降りてくるのが面倒。。。昼間も誰かが入っていたら待たないといけないのも避けたいところです。

トイレが2つあると掃除の手間は2倍になるけれど、よく汚れるのはリビングがある階のよく使うトイレだろうからそっちを重点的に掃除すれば良いだろうし、便器や便座、壁紙を汚れ防止の高機能なものにすれば掃除の頻度は下げられるはず。

よって、トイレは各階に1つを希望です。

こんな条件で、我が家は新築・中古住宅の家探しをスタートしました。